Einfamilienhaus in Graz Gösting mit idyllischem Garten und Zinshaus

Einfamilienhaus in Graz Gösting mit idyllischem Garten und Zinshaus

Einfamilienhaus in Graz Gösting mit idyllischem Garten und Zinshaus

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Graz Gösting, das auf einem großzügigen 1.130 m² Baugrundstück erbaut wurde. Das Massivhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet im Erdgeschoss ca. 101 m² Wohnfläche. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit über 62 m² und einem wunderschönen Kachelofen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Bad und ein WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei separat begehbare Zimmer, ein weiteres Bad und ein WC befinden.

Der idyllische Garten des Anwesens eignet sich ideal für Selbstversorger und wird derzeit haupt-sächlich als Obst- und Gemüsegarten genutzt. Zusätzlich zum Einfamilienhaus gehört auch ein altes, sanierungsbedürftiges Zinshaus, das voll unterkellert ist. Diese zusätzliche Liegenschaft wird quasi als Bonus obendrauf angeboten.

Interessenten sind herzlich eingeladen, die Liegenschaft zu besichtigen und sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

2024_035

€ 770.000

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Perfekte Infrastruktur, Apotheke, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte (z.B. Interspar ca 850 Meter oder Billa Plus) und Bushaltestelle (67, 40, 48, 48S, 52 und N3) fußläufig erreichbar.

Provision und Objektdaten

  • Provision (inkl. 20 % MwSt.): EUR :
    3% zuzüglich 20 % MWSt.
  • Grundstücksfläche (m²): :
    1.130 m²
  • Baulandfläche (m²): :
    1.130 m² WA 0,4 - 0,8
  • Wohnfläche (m²): :
    EFH: EG 101 m² und im OG 100 m² Zinshaus gesamt: ca. 309 m²
  • Anzahl Zimmer: :
    4
  • Anzahl Küchen: :
    1
  • Anzahl Badezimmer: :
    2
  • Anzahl Garagen: :
    1 Garage ca. 33 m²
  • Anzahl Abstellplätze: :
    2 PKW-Abstellplätze
  • Kellerfläche (m²): :
    im Zinshaus ca 110 m²

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